Exposé: 6520#3L2gu EFH mit Ausbaureserve im Dachgeschoss sucht neue Eigentümer

EFH mit Ausbaureserve im Dachgeschoss sucht neue Eigentümer

Hausansicht
Eingang
Einbauküche
Blick in die Küche mit Essbereich
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Blick auf das Grundstück
Carport mit Nebengebäude
Rückansicht Haus
Grundriss
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
179.000 EUR
Kaufpreis
19258 Greven
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6520#3L2gu
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 19258
Ort Greven
Preise und Kosten
Kaufpreis 179.000,00 EUR
Innencourtage 3,57
Maklerprovision 3,57
Flächen
Wohnfläche 112,00 m²
Grundstück 1.000,00 m²
Zimmer 2,0
Badezimmer 2
Ausstattung
Küche Einbauküche
Kamin ja
Befeuerung Öl
Zustandsangaben
Baujahr 1924
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 09.02.2035
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 162,7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Wertklasse F
Baujahr 1924
Austellungsdatum 10.02.2025
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Sie stoßen hier auf ein Einfamilienhaus was in massiver Bauweise ca. 1924 auf einen 1000qm großen Grundstück erbaut worden ist.
Das Haus bietet dem neuen Eigentümer im Dachgeschoss, die Möglichkeit einer großzügigen Ausbaureserve um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus wurde 1997 komplett entkernt und modernisiert. Es wurden das Dach, die Ölheizung, Fenster, Eingangstüren Einbauküche, Bäder, Bodenbeläge, Innentüren, Kaminofen und die Elektrik komplett erneuert.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Bäder
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Ölheizung 1997
- 1997 wurde das Dach, Heizung,Elektrik Einbauküche, Fenster, Bäder usw. komplett erneuert
- 1000qm Grundstück
- Kaminofen
- Einbauküche mit Essbereich
- Fliesen und Teppich als Bodenbelag
- Alles auf einer Ebene
- Brunnen
- Carport mit Nebengebäude gehören zum Objekt


Das Haus wird frei geliefert und kann zeitnah an die neuen Eigentümer übergeben werden.

Lagebeschreibung

Greven ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe verwaltet.
Die Gemeinde Greven befindet sich an der Bundesstraße 195 zwischen den Städten Zarrentin am Schaalsee und Boizenburg an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Durch die Gemeinde fließen die Boize und der Mühlenbach in südlicher Richtung zur Sude und Elbe. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich die mit 103 Metern höchste Erhebung der Granziner Heidberge.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Mit notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln, weil Sie einen Wohnungsverkauf oder Hausverkauf beabsichtigen? Wir führen eine genaue Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie durch. Hierzu wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsleitung Herrn Mario Braunsdorf – Tel.: 0171-529 63 49.

EFH mit Ausbaureserve im Dachgeschoss sucht neue Eigentümer

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
179.000 EUR
Kaufpreis
19258 Greven
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Greven ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe verwaltet.
Die Gemeinde Greven befindet sich an der Bundesstraße 195 zwischen den Städten Zarrentin am Schaalsee und Boizenburg an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Durch die Gemeinde fließen die Boize und der Mühlenbach in südlicher Richtung zur Sude und Elbe. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich die mit 103 Metern höchste Erhebung der Granziner Heidberge.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@lbimmobilien.com schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 09.02.2035
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 162,7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Wertklasse F
Baujahr 1924
Austellungsdatum 10.02.2025
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=