Exposé: 6482#3L2gu Erdgeschosswohnung mit großen Balkon sucht neue Mieter

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer top gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus-Anlage, eingebettet in eine attraktive Grünanlage. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr sauber und ansprechend. Die rund 35,42 m² teilt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, und die Küche, das Duschbad und der Flur. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon.

Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive E-Herd (Ceranfeld), Kühlschrank und Spülmaschine. Auch besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Das Duschbad ist wandhoch gefliest und wurde vor wenigen Jahren saniert. Die Zentralheizung der Wohnanlage wird mit Öl befeuert. Zusätzlich befinden sich im Haus eine zentrale Waschmaschine und ein Trockenraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- moderne neuwertige Einbauküche
- großer Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Keller
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- Gegensprechanlage

Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen

Die Heizkosten sind schon in den Nebenkosten enthalten. Wasser und Strom werden separat abgerechnet.

Lagebeschreibung

Volksdorf ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg. Die Wohnung befindet sich im grünen Eck von Volksdorf / Meiendorf / Berne in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer bequemen Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Hamburg. Das Wohnviertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und übersichtlichen Mehrparteienkomplexen. U-Bahn, Bus und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schulen verschiedener Zweige. Das „Alstertal-Einkaufszentrum“ wie auch die die Autobahn A1 sind ca. 10 Fahrminuten, das Hamburger Stadtzentrum ca. 20 Fahrminuten entfernt. Durch den nahe gelegenen Volksdorfer Wald ist ein hoher Erholungswert nahezu garantiert.

Sonstiges

Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Wichtig bei bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben.! Vielen Dank.

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Ihr Makler mit Sitz in Neugraben - Fischbek und Boizenburg / Elbe.