Mod. KfW 55 Haus in Top Lage von Boizenburg sucht neue Eigentümer


Hausansicht

Anbieter

Loch & Braunsdorf Immobilien
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Angebot

Objekt-Nr.: 6491#3L2gu
Stand vom: 19.07.2024
ID: 392

Haus
Reihenmittelhaus
19258  Boizenburg/Elbe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 6491#3L2gu
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 19258
Ort Boizenburg/Elbe
Preise und Kosten
Kaufpreis 329.000,00 EUR
Innencourtage 3,57
Maklerprovision 3,57
Flächen
Wohnfläche 125,00 m²
Grundstück 279,00 m²
Zimmer 4,0
Ausstattung
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Fernwärme
Zustandsangaben
Baujahr 2020
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 03.07.2032
Endenergiebedarf 57
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Fernwärme
Wertklasse B
Baujahr 2020
Austellungsdatum 04.07.2022
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2020 neu gebautes KfW 55 Niedrigenergiehaus, das nach neuestem Standard als Energiesparhaus errichtet wurde.
Das Haus befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet am Elbgarten in Boizenburg.
An der Hauseingangsseite befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Über die Rückseite des Hauses erstreckt sich die großzügige Sonnen- Terrasse mit anschließendem Garten.
In Sichtweite des Hauses befinden sich ein Spielplatz sowie der Zugang zum Stadtpark.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und einem Hausanschlussraum.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie 3 Schlafzimmer.
Vom Flur aus kann man über eine Einschubtreppe auf den Dachboden gelangen, der ebenfalls noch weitere großzügige Abstellmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Hier finden Sie die wesentlichen Details der Hausausstattung:

- KfW 55 Niedrigenergiehaus
- Baujahr 2020
- Fussbodenheizung
- Stellplatz vor dem Haus
- Fernwärme
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Sonnenterrasse mit Garten
- Top Lage
- offene Einbauküche
- Modernes hochwertiges Vollbad
- Laminat im Obergeschoss als Bodenbelag
- Fliesen im Erdgeschoss als Bodenbelag

Das Haus wird frei geliefert und kann zeitnah durch die neuen Eigentümer übernommen werden.

Lagebeschreibung

Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Mit notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln, weil Sie einen Wohnungsverkauf oder Hausverkauf beabsichtigen? Wir führen eine genaue Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie durch. Hierzu wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsleitung Herrn Mario Braunsdorf – Tel.: 0171-529 63 49.

Dieser Service ist für unsere Eigentümer kostenlos!

Ihr Makler in Neugraben-, Fischbek und Boizenburg/Elbe.


Bilder


Hausansicht
Hausansicht Rückseite
Flur Eingangsbereich
Gäste WC
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Einbauküche
Blick in den Garten
Vollbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur OG

Grundrisse


Grundriss EG/ Haus P 19
Grundriss OG / Parzelle 19


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