Exposé: 6166 Exclusive EG - Terrassenwohnung im maritimen Ambiente im Harburger Binnenhafen mit Garage

Exclusive EG - Terrassenwohnung im maritimen Ambiente im Harburger Binnenhafen mit Garage

Hausansicht
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Wohnzimmer Blick 3
Wohnzimmer Blick 4
Einbauküche
Schlafzimmer
Duschbad
Bad Blick 2
Dusche
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss
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950 EUR
Kaltmiete
21079 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6166
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hamburg
PLZ 21079
Ort Hamburg
Ortsteil I Harburg
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 950,00 EUR
Kaltmiete 950,00 EUR
Warmmiete 1.176,00 EUR
Nebenkosten 207,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Kaution 2.850,00 EUR
Garagen Miete 69,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 67,50 m²
Gesamtfläche 67,50 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn und Schlafzimmer 1
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche, offen
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Pellets
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2015
Zustand Erstbezug
Alter Neubau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 06-11-2023
Endenergiebedarf 46.64
Primärenergieträger Pellets
Austellungsdatum 07.11.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer 24,0
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Neubauwohnung im Erdgeschoss eines 2015 erbautem Mehrfamilienhauses:

Gesamtenergieeffinzienz des Gebäudes 29,30 kWh ! ( vergleichbarer Energiewert eines Passivhauses)

- großzügiger heller Wohnbereich mit offener Küche
- hochwertige offene Nobilia EBK ausgestattet mit Gefrierkombination, Induktionsherd, Backofen mit integr. Microwelle, sowie einem Geschirrspüler und Waschmaschine
( alles hochwertige Markengeräte )
- Fußbodenheizung
- bodentiefe, abschließbare Fenster
- Eichen - Parkettboden in den Wohnräumen
- hell gestrichene verputze Wände
- hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Glaswand sowie Markensanitärobjekte
- Halbüberdachte Süd-Terrasse
- Gegensprechanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- direkter Zugang über den Personenfahrstuhl zur Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz unterm Haus gehört zum Objekt für EUR 80,00 im Monat Miete
- Kellerraum
- Fahrstuhl
-Fahrradraum
- Barrierefrei
- max. 2 Personen
- keine Haustiere

Die Heizkosten sowie die Wasserkosten sind schon in den Nebenkosten enthalten.

Die Stromkosten müssen direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist vor Schlüsselgabe zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die Harburger Schloßstraße ist eine der ältesten Straßen im heutigen Gebiet Hamburgs. Es bietet die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen im Hamburger Süden erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben.Exclusive Restaurants und ein geplanter Museumshafen runden dieses tolle Angebot ab.

Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 Station Harburg-Rathaus erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 -34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Weitere interessante Angebote unter www.LBimmobilien.com

Ihr Makler iin Neugraben-Fischbek und Boizenburg/Elbe.

Exclusive EG - Terrassenwohnung im maritimen Ambiente im Harburger Binnenhafen mit Garage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
950 EUR
Kaltmiete
21079 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Harburger Schloßstraße ist eine der ältesten Straßen im heutigen Gebiet Hamburgs. Es bietet die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen im Hamburger Süden erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben.Exclusive Restaurants und ein geplanter Museumshafen runden dieses tolle Angebot ab.

Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 Station Harburg-Rathaus erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Energiepass Art Bedarf
gültig bis 06-11-2023
Endenergiebedarf 46.64
Primärenergieträger Pellets
Austellungsdatum 07.11.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude