Alles neu / Komplett saniertes entkerntes Einfamilienhaus(Barrierefrei) in Top Lage an der Fischbeker Heide zu verkaufen


Hausansicht

Anbieter

Loch & Braunsdorf Immobilien
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Angebot

Objekt-Nr.: 6056
Stand vom: 18.09.2018
ID: 108

Haus
Einfamilienhaus
21149  Hamburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 6056
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hamburg
PLZ 21149
Ort Hamburg
Ortsteil I Harburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 559.000,00 EUR
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 125,00 m²
Grundstück 750,00 m²
Zimmer 4,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Rollstuhlgerecht ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1960
Zustand Vollsaniert
Energieverbrauch
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Ausstattung

Das 2012 - 2014 hochwertig komplett sanierte entkernte moderniesierte Einfamilienhaus liegt in Neugraben - Fischbek und und ist wie folgt ausgestattet:


- Provisionsfrei für den Käufer
- Alles auf einer Ebene/ Barrierefrei
- Teilkeller mit Garage
- Traumlage in ruhiger Sackgasse, direkt an der Fischbeker Heide
- Neewertige offene Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspühler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstabzugshaube sowie Ober - und Unterschränken.
- Carport / Garage und ein Stellplatz vor dem Haus gehören zum Objekt
- Modernes neuwertiges Duschbad mit Fenster und Waschtisch
- neuwertiges Gäste WC
- Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, im übrigen Erdgeschoss ist hochwertiger PVC- Planken Design Belag in Holzoptik verlegt,
- elektrische Rollläden
- Neue Innentüren in weiss
- SAT TV
- Top Lage im Grünen
- Kaminofen
- Sonnen - Terrasse mit 750m2 Grundstück
- neue 2014 eingebaute Gasbrenntwertheizung
- Neuwertige Eingangstür
- Elektrik ist ebenfalls komplett neu
- Neues Dach ( 2014)
- toller Grundriss
- Neuwertige 3- fachverglaste isolierte Fenster wurden ebenfalls 2014 eingebaut
- Nur noch die Möbel reinstellen


Da Haus wird frei geliefert und kann zeitnah übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei Fertigstellung

Für weitere Infos setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.

Lagebeschreibung

Im schönen Hamburger Süden, direkt an dem wunderbaren Erholungsgebiet der Fischbeker Heide liegt dieses Einfamilienhaus. Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt, Wohngenuss in höchsten Zügen. Die dirkete Nähe zur Fischbeker Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Weitläufige Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide, die Harburger Berge und das Alte Land bieten einen hohen Freizeitwert. Das lebendige Ortszentrum von Neugraben mit Schwimmbad, Bücherhalle, Post, Ortsamt, diversen Arztpraxen, Restaurants, Fitnesscenter und vielen Geschäften ist ca. 1000 m entfernt. Dreimal in der Woche findet ein großer Wochenmarkt statt. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S3 und S31) und zu den Autobahnen A7 und A1 sind gegeben.
Kindergarten, Stadtteilschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.


Bilder


Hausansicht
Terrasse
Garage
Gäste WC
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche Blick 1
Küche Blick 2
Essbereich
Flur
Eingangsbereich
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur Blick 2
Zimmer 3

Grundrisse


Erdgeschoss
Keller


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