Exposé: 6046 Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garage zu verkaufen / Die Wohnung wird frei geliefert

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garage zu verkaufen / Die Wohnung wird frei geliefert

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Einbauküche
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Flur
Sonnenbalkon
Blick v. Bailkon
Schlafzimmer
Gästezimmer Blick 1
Gästezimmer Blick 2
Bad Blick 1
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad Blick 2
Treppenhaus
Rückansicht
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Grundriss
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195.000 EUR
Kaufpreis
21149 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6046
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hamburg
PLZ 21149
Ort Hamburg
Ortsteil I Harburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 195.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 241,00 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 6,95% des Kaufpreises
USt. Satz 19,0 %
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 86,00 m²
Gesamtfläche 86,00 m²
Zimmer 3,0
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1982
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 07-2018
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 72,0
Sonstiges
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Im schönen Hamburger Süden, nahe dem wunderbaren Erholungsgebiet der Fischbeker Heide liegt diese grozügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt Wohngenuss in höchsten Zügen. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie der B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg/ Hannover.

Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Ausstattung

Das 1982 gebaute Mehrfamillienhaus liegt in Neugraben - Fischbek nahe der Fischbeker Heide. Die 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Tiefagragenstellplatz unter dem Haus / Direkter Zugang ins Haus
- Nahe der Fischbeker Heide
- Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube sowie Ober - und Unterschränken.
- Badewanne mit Dusche und Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Als Bodenbelag ist zur Zeit Teppich und Fliesenboden verlegt
- Kabelfernsehen oder Sat TV, beides möglich
- großer Sonnenbalkon mit Markise (Süd-Westausrichtung)
- Zentralheizung ( Gas)
- Gegensprechanlage
- Fahrradkeller, Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.
- Baujahr 1982
- Top Zustand


Die Wohnung wird frei geliefert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 241,00 pro Monat.

Lagebeschreibung

Im schönen Hamburger Süden, nahe dem wunderbaren Erholungsgebiet der Fischbeker Heide liegt diese grozügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt Wohngenuss in höchsten Zügen. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie der B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg/ Hannover.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

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Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Ihr Makler für den Hamburger Süden und Umgebung.

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Garage zu verkaufen / Die Wohnung wird frei geliefert

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
195.000 EUR
Kaufpreis
21149 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Im schönen Hamburger Süden, nahe dem wunderbaren Erholungsgebiet der Fischbeker Heide liegt diese grozügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt Wohngenuss in höchsten Zügen. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie der B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg/ Hannover.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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gültig bis 07-2018
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 72,0
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