Exposé: 5976 Modern wohnen mit Sonnenbalkon und Einzelgarage

Modern wohnen mit Sonnenbalkon und Einzelgarage

Verkauft
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Sonnenloggia
Das halbe Zimmer
Duschbad
Garagen
Hausansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss
Grundriss 2
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149.000 EUR
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 5976
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 25421
Ort Pinneberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 149.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 160,00 EUR
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Flächen
Wohnfläche 67,00 m²
Gesamtfläche 67,00 m²
Zimmer 2,5
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Fernheizung
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1965
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 03-2019
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 87,0
Sonstiges
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegtem modernisierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Pinneberg.

Im Objekt befinden sich pro Hauseingang 10 Einheiten. Das Haus wurde 1965 in 4- geschossiger Bauweise errichtet und hat eine Rotklinker Fassade.Die Giebelseiten sind schon gedämmt. Das Gebäude ist voll unterkellert.

1996 wurde das Dachgeschoss mit 2 weiteren Wohnungen ausgebaut. Durch den Ausbau entstand ein neuer Dachstuhl und eine völlig neue Pfanneneindeckung. Ebenso wurden die Dachrinnen- und Fallrohre erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine Türöffnungs- und Gegensprechanlage.

Eine Einzelgarage gehört fest zur Wohnung dazu und wird käuflich mit erworben.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Austattungsmerkmale der Wohnung im Überblick:

Die Wohnung wurde durch die Eigentümer fortlaufend moderniesiert und sehr pfleglich behandelt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand

- moderne Einbauküche (mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstabzug sowie Unter-und Oberschränken)
- Laminatboden in den Wohnräumen als Bodenbelag
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Sonnenbalkon mit Süd-West Ausrichtung
- Abstellkammmer
- Einzelgarage gehört zum Objekt dazu
- Kabelfernsehen
- Doppelverglaste KunstoffIsofenster
- Gegensprechanlage
- toller Grundriss



Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 160,00 €.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird frei geliefert.

Fordern Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder der S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben, sowie hohem Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit.Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer guten Lage von Pinneberg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und Autobahnverbindung optimal gewährleistet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079 Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail info@lbimmobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.



Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

www.LBimmobilien.com

Ihr Makler im Harburger Binnenhafen und Hamburg Schnelsen.

Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,65% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.
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Wollen auch Sie Ihre Fläche vermieten oder Verkaufen? Dann sprechen Sie uns gern an, wir beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Bei Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos (Marktwert) und kümmern uns um die komplette Vermarktung sowie Abwicklung.

Modern wohnen mit Sonnenbalkon und Einzelgarage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
149.000 EUR
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder der S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben, sowie hohem Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit.Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer guten Lage von Pinneberg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und Autobahnverbindung optimal gewährleistet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Nähe vorhanden.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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