Exposé: 6188 Bauplatz für 2 EFH in Toplage mit Altbausubstanz zu verkaufen

Bauplatz für 2 EFH in Toplage mit Altbausubstanz zu verkaufen

Flurkarte
Ansicht vor dem Grundstück
Blick Altbausubstanz
Blick Grundstück
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
spacer.png
spacer.png
spacer.png
spacer.png
649.000 EUR
Kaufpreis
21109 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6188
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 21109
Ort Hamburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 649.000,00 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 6,25% des Kaufpreises
USt. Satz 19,0 %
Flächen
Gesamtfläche 1.048,00 m²
Grundstück 1.048,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Energieverbrauch
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Die Straße des hier zum Kauf stehenden Baugrundstückes führt in ein ruhiges Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist zusätzlich eine Sackgasse. Lediglich über eine zuführende Gerade kommt man aus dem Wohngebiet wieder heraus. Die Wohnstraße besticht durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Gepflegte Vorgärten und grüne Hecken bestimmen das Bild. Kleine Parkbuchten am Straßenrand bieten Platz für Anwohner und Besucherfahrzeuge.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück für 2 Einfamilienhäuser oder einem großzügigen Einfamilienhaus an.

Das Grundstück ist mit einer offenen Bauweise zu bebauen, mit einem Vollgeschoss und einen Staffelgeschoss.

Es dürfen laut Baustufenplan 20 % des Grundstückes bebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit eine Doppelhaushälfte, welche abgerissen werden müsste. ( Abriss ist genehmigt).

Weitere Infos auf Anfrage.

Da Das Haus zur Zeit noch bewohnt ist und Hunde auf dem Grundstück zuhause sind sind Besichtigungswünsche ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in Alt -Kirchdorf dem südlichen Teil von Wilhelmsburg. Supermärkte, Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte wie auch der grüne „Inselpark“ sind von hier gut erreichbar. Über die B75 sowie die Anschlussstelle Stillhorn ist Wilhelmsburg ausgezeichnet an das Hamburger Straßennetz angeschlossen und dank der S-Bahn Linie S3 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 8 Minuten. Wilhelmsburg ist ein aufstrebender Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg Mitte. Seit der Landesgartenschau im Jahr 2013 wird dieses wassernahe Quartier durch den einmalig schönen und grünen Wilhelmsburger „Inselpark“ bereichert, der neben idyllischer Natur auch kostenfreie Sport- und Spielangebote in hoher Anzahl für jede Altersklasse bietet. Im „Reiherstiegviertel“, welches u. a. bekannt ist durch seine attraktiven Gründerzeithäuser, findet zweimal pro Woche ein lebhafter und vielfältiger Wochenmarkt statt. Wilhelmsburg zeichnet sich insgesamt durch eine Vielzahl ruhiger Anliegerstraßen mit Einzel- und Doppelhäusern, genauso wie ältere oder sehr moderne Mehrfamilienhäuser, aus. Der Stadtteil präsentiert sich jung, frisch, kulturell vielfältig und hat sich jüngst architektonisch in sehr gelungener Form weiterentwickelt und tut dies weiterhin. Wer hier lebt profitiert von einer sehr schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt, schönen, grünen Freiräumen sowie der Nähe zur typisch norddeutschen Deichlandschaft.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Bauplatz für 2 EFH in Toplage mit Altbausubstanz zu verkaufen

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
649.000 EUR
Kaufpreis
21109 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in Alt -Kirchdorf dem südlichen Teil von Wilhelmsburg. Supermärkte, Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte wie auch der grüne „Inselpark“ sind von hier gut erreichbar. Über die B75 sowie die Anschlussstelle Stillhorn ist Wilhelmsburg ausgezeichnet an das Hamburger Straßennetz angeschlossen und dank der S-Bahn Linie S3 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 8 Minuten. Wilhelmsburg ist ein aufstrebender Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg Mitte. Seit der Landesgartenschau im Jahr 2013 wird dieses wassernahe Quartier durch den einmalig schönen und grünen Wilhelmsburger „Inselpark“ bereichert, der neben idyllischer Natur auch kostenfreie Sport- und Spielangebote in hoher Anzahl für jede Altersklasse bietet. Im „Reiherstiegviertel“, welches u. a. bekannt ist durch seine attraktiven Gründerzeithäuser, findet zweimal pro Woche ein lebhafter und vielfältiger Wochenmarkt statt. Wilhelmsburg zeichnet sich insgesamt durch eine Vielzahl ruhiger Anliegerstraßen mit Einzel- und Doppelhäusern, genauso wie ältere oder sehr moderne Mehrfamilienhäuser, aus. Der Stadtteil präsentiert sich jung, frisch, kulturell vielfältig und hat sich jüngst architektonisch in sehr gelungener Form weiterentwickelt und tut dies weiterhin. Wer hier lebt profitiert von einer sehr schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt, schönen, grünen Freiräumen sowie der Nähe zur typisch norddeutschen Deichlandschaft.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@lbimmobilien.com schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=