Exposé: 6125 2 x nicht fertig ausgebaute Doppelhaushälften zu verkaufen

2 x nicht fertig ausgebaute Doppelhaushälften zu verkaufen

Hausansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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120.000 EUR
Kaufpreis
21723 Hollern-Twielenfleth
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6125
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 21723
Ort Hollern-Twielenfleth
Preise und Kosten
Kaufpreis 120.000,00 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 6,50% des Kaufpreises
USt. Satz 19,0 %
Flächen
Wohnfläche 259,00 m²
Gesamtfläche 572,00 m²
Grundstück 572,00 m²
Zimmer 4,0
Zustandsangaben
Baujahr 2008
Energieverbrauch
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Ausstattung

Die beiden 2006 erbauten Doppelhaushälften von je 129qm und 125qm Wohnfläche, befinden sich auf einen 572qm großen Grundstück.

Die beiden DHH befinden sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, da der Innenausbau nicht fertiggestellt wurde.

Das Gebäude wurde unter Nichteinhaltung einiger baulicher Standarts erstellt, wovon u.a. die Wasserversorgung, das Heizsystem, Türstürze und Treppenhöhen betroffen waren. Daher wurden Innenausbau und die Haustechnik nachträglich verändert bzw. umgebaut, aber nicht komplett fertiggestellt, wodurch in nahezu jedem Raum des Gebäudes Instandsetzungsarbeiten erforderlich sind.

Insbesondere Bäder, Gäste WCs und Küchen müssen nahezu komplett wieder hergestellt werden.

Geschosstreppenbelag und innere Wange fehlen. Keine Treppe zum ausgebauten Spitzboden vorhanden.

Heizungsrohre sind vorwiegend auf Putz verlegt

Heizungsanlage fehlt.

Innentüren (Blätter und Zargen ) fehlen.

Südliche Giebelverbeldung ist leicht brüchig.

Weitere Infos auf Anfrage.

Da das Haus nicht fergestellt ist und die Heizunganlage fehlt, ist ein Energieausweis zur Zeit nicht vorhanden und kann nicht erstellt bzw. vorgelegt werden.

Lagebeschreibung

Hollern-Twielenfleth liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven direkt an der Elbe im Alten Land - dem Obstgarten an der Niederelbe. In Hollern-Twielenfleth haben Sie viele Möglichkeiten die Freizeit zu genießen. Ein großes Freibad, ein ca. 2 Kilometer langer Sandstrand, ein Elbdeich auf ganzer Ortslänge zum Wandern, Skaten und Radfahren, ein Schiffsanleger direkt auf der Elbe, ein kleines Museum im Leuchtturm, die zwei Kirchen und einladende Gastronomie machen einen Besuch immer wieder lohnend. Leben und Wohnen oder Urlaub für die ganze Familie im Alten Land: Kilometerlang Fahrrad oder Inliner fahren am Deich, Shoppen in Hamburg, Kultur in Buxtehude, Jork oder Stade, träumen am Elbstrand, die Kinder tollen mit Freunden - und abends entspannen Sie gemütlich in Ihrem kleinen "Wigwam-Haus" oder in geselliger Runde im Biergarten oder Dorfkrug. Das Feriendorf liegt nur ca. 15 Schritte vom Elbdeich entfernt, umgeben von tausenden Obstbäumen in einer herrlichen Landschaft mit kulturellen Highlights wie das Blütenfest. Ob Sie nun Entspannung und Ruhe suchen oder die Shoppingtour in Hamburg planen entdecken Sie das ALTE LAND.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

2 x nicht fertig ausgebaute Doppelhaushälften zu verkaufen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
120.000 EUR
Kaufpreis
21723 Hollern-Twielenfleth
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hollern-Twielenfleth liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven direkt an der Elbe im Alten Land - dem Obstgarten an der Niederelbe. In Hollern-Twielenfleth haben Sie viele Möglichkeiten die Freizeit zu genießen. Ein großes Freibad, ein ca. 2 Kilometer langer Sandstrand, ein Elbdeich auf ganzer Ortslänge zum Wandern, Skaten und Radfahren, ein Schiffsanleger direkt auf der Elbe, ein kleines Museum im Leuchtturm, die zwei Kirchen und einladende Gastronomie machen einen Besuch immer wieder lohnend. Leben und Wohnen oder Urlaub für die ganze Familie im Alten Land: Kilometerlang Fahrrad oder Inliner fahren am Deich, Shoppen in Hamburg, Kultur in Buxtehude, Jork oder Stade, träumen am Elbstrand, die Kinder tollen mit Freunden - und abends entspannen Sie gemütlich in Ihrem kleinen "Wigwam-Haus" oder in geselliger Runde im Biergarten oder Dorfkrug. Das Feriendorf liegt nur ca. 15 Schritte vom Elbdeich entfernt, umgeben von tausenden Obstbäumen in einer herrlichen Landschaft mit kulturellen Highlights wie das Blütenfest. Ob Sie nun Entspannung und Ruhe suchen oder die Shoppingtour in Hamburg planen entdecken Sie das ALTE LAND.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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