Exposé: 5986 Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve sowie Garage in Alt - Hausbruch sucht neue Familie

Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve sowie Garage in Alt - Hausbruch sucht neue Familie

Verkauft
Blick in den Garten
Anbauraum garage /Werkstatt
Schlafzimmer
Bad
Ausbaureserve DG/ Blick 2
Ausbaureserve DG / Blick 1
Vorderansicht Haus
Terrasse
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss EG
Keller
DG Ausbaureserve
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349.000 EUR
Kaufpreis
21147 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 5986
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hamburg
PLZ 21147
Ort Hamburg
Ortsteil I Harburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 349.000,00 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 6,35% des Kaufpreises
USt. Satz 19,0 %
Flächen
Wohnfläche 118,90 m²
Gesamtfläche 194,00 m²
Grundstück 663,00 m²
Zimmer 4,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1977
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 21-03-2026
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 180,0
Endenergiebedarf 180
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Austellungsdatum 22.03.2016
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Im schönen Hamburger Süden in Hausbruch liegt dieser Bungalow.Der Ortsteil Hausbruch, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtlicher Schulen, Kindergärten sowie ein breitgefächertes Angebot im Einzelhandel u. a. das Süderelbe-Einkaufszentrum und der Süderelbe-Wochenmarkt.
Zur Naherholung bieten sich der Naturpark Harburger Berge sowie das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide an. Über die A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Eine derartige Kombination von naturnahem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen findet man nur selten!

Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,35 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma L & B Immobilien.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick :

- 663 qm großes eingewachsenes Grundstück mit Sonnenterrasse
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
- Einzelgarage mit angrenzenden weiteren Nutzraum ( z.B. Werkstatt/Bastelecke)
- beheizbarer Vollkeller mit separater Kelleraußentreppe
- alte Ölheizung, sollte bei Erwerb durch den neuen Käufer erneuert werden (Kessel)
- sep. Gäste WC sowie einem Vollbad mit Fenster sind vorhanden
- die alte Einbauküche ist entsorgt worden, hier müsste auch bei Erwerb eine neue Einbauküche nach eigenem Geschmack vom neuen Käuferr eingebaut werden.
- Rolläden
- toller Grundriss

Eine Besichtigung wird empfohlen.

Das Haus wird frei geliefert.

Die Übergabe findet nach Absprache mit den neuen Eigentümern statt.


Ihr Maker im Harburger Binnenhafen und Hamburg Schnelsen.

Lagebeschreibung

Im schönen Hamburger Süden liegt dieser Bungalow.

Der Ortsteil Hausbruch, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtlicher Schulen, Kindergärten sowie ein breitgefächertes Angebot im Einzelhandel u. a. das Süderelbe-Einkaufszentrum und der Süderelbe-Wochenmarkt.

Zur Naherholung bieten sich der Naturpark Harburger Berge sowie das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide an. Über die A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Eine derartige Kombination von naturnahem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen findet man nur selten!

Sonstiges

Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079 Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail info@lbimmobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.LBimmobilien.com



Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,35 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma L & B Immobilien.
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Wollen auch Sie Ihre Fläche vermieten oder Verkaufen? Dann sprechen Sie uns gern an, wir beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Bei Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos (Marktwert) und kümmern uns um die komplette Vermarktung sowie Abwicklung.

Bungalow mit Vollkeller und Ausbaureserve sowie Garage in Alt - Hausbruch sucht neue Familie

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
349.000 EUR
Kaufpreis
21147 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Im schönen Hamburger Süden liegt dieser Bungalow.

Der Ortsteil Hausbruch, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtlicher Schulen, Kindergärten sowie ein breitgefächertes Angebot im Einzelhandel u. a. das Süderelbe-Einkaufszentrum und der Süderelbe-Wochenmarkt.

Zur Naherholung bieten sich der Naturpark Harburger Berge sowie das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide an. Über die A7 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Autominuten. Eine derartige Kombination von naturnahem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen findet man nur selten!

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 21-03-2026
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 180,0
Endenergiebedarf 180
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Austellungsdatum 22.03.2016
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
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