Exposé: 6182 Großzügige hochwertige ETW über 2 Ebenen in der City/Provisionsfrei

Großzügige hochwertige ETW über 2 Ebenen in der City/Provisionsfrei

Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Wohnzimmer Blick 3
Schlafzimmer
Küche
Treppe zum DG
Dachgeschoss Blick 1
Dachgeschoss Blick 2
Umgebung
Dachgeschoss Blick 3
Dachgeschoss Blick 4
Büro /Kinderzimmer / DG
Gste WC
Bad Blick 2
Großer Keller
Garagen
Luftaufnahme/Penzberg
1. Obergeschoss
vollausgebautes Dachgeschoss
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565.000 EUR
Kaufpreis
82377 Penzberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6182
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 82377
Ort Penzberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 565.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 387,00 EUR
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche 145,00 m²
Gesamtfläche 160,00 m²
Zimmer 4,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1989
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 12-11-2028
Endenergiebedarf 145.4
Primärenergieträger Gas
Austellungsdatum 11.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Die einladende großzügige und helle 4 Zi.-Wohnung verläuft über 2 Ebenen ( 1 .OG und DG). Sie besticht durch ihre großzügige und reizvolle Grundrissgestaltung und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die attraktive Wohneinheit verfügt über eine ansprechende Wohnraumaustattung und wirkt äußert gepflegt. Hervorzuheben sind die drei gemütlichen Balkone (der Süd-Balkon als Wintergarten mit abnehmbaren Scheiben) sowie die Einzelgarage und der Stellplatz. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihren besonderen Charme und das freundliche Wohnambiente

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Diese Objekt ist Provisionsfrei.

Sie erreichen uns unter: 040-432 624 34.

Ausstattung

Hier die wesentlichen Details der Wohnung in der Übersicht:

- Maisonettewohnung mit viel Platz im 1.OG und Dachgeschoss (160qm)
- Nur 5 Parteien im Haus ( alles Eigentümer)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon (Wintergarten - mit abnehmbaren Scheiben/Elementen)
- Rolläden
- hell gefließtes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates Gäste WC
- offene Küche (keine Einbauküche) mit Zugang zum West-Balkon
- Die Wohnräume sind auf beiden Ebenen mit Parkett ausgelegt
- Einbaugardrobe
- Abstellraum
- Großes Dachstudio mit Parkett, Dachflächenfenster und Balkon, sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum (Anschlüsse für Badezimmer vorhanden) , ideal als Büro oder Kinderzimmer
- großzügiger gemauerter Keller
- Einzelgarage - KFZ-Außenstellplatz gehören zum Objekt
- Kabelanschluß
- Wasch/Trockenraum im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 387,00 pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung ist unbewohnt und wird frei geliefert.


Weitere Infos auf Anfrage….

Lagebeschreibung

Penzberg liegt im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich Penzberg durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Die Stadt ist schon lange ein freundliches und pulsierendes Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität und von großer Bedeutung für das Umland. Dies nicht nur, weil sich der größte Arbeitgeber im Oberland, die Firma Roche Diagnostics mit ca. 6.200 Mitarbeitern in Penzberg angesiedelt hat, sondern weil Penzberg auch als Einkaufsstadt sehr beliebt ist.

Die Eigentumswohung liegt direkt im Zentrum am Anfang der wunderschönen und beleibten Einkaufsstraße von Penzberg

Penzberg ist eingebettet in Naturschutzgebiete mit wunderschönen Badeseen und toll ausgebauten Wander- und Fahrradwegen.

Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei und mit der Bahn (München-Tutzing-Kochel) benötigen Sie ca. 50 Minuten bis zum Hauptbahnhof in München. Mit dem PKW sind es knapp 30 Minuten bis nach München, aber auch nur ca. 30 Minuten bis nach Garmisch-Partenkirchen. Der Starnberger See ist in ca. 15 Minuten, Bad Tölz ist wie der Kochelsee in jeweils ca. 20 Minuten und der Tegernsee in ca. 35 Minuten erreicht.

Über die Brenner-Autobahn sind es weniger als 2 Stunden bis Italien.

Sportliche Betätigung: Joggen, Fahrrad, Golfen, Skifahren, Segeln, Skaten, Tennis, Segelfliegen - alles wird in der Umgebung und z.T. vor Ort geboten.

Weitere Infos auf Anfrage.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Großzügige hochwertige ETW über 2 Ebenen in der City/Provisionsfrei

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
565.000 EUR
Kaufpreis
82377 Penzberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Penzberg liegt im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich Penzberg durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Die Stadt ist schon lange ein freundliches und pulsierendes Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität und von großer Bedeutung für das Umland. Dies nicht nur, weil sich der größte Arbeitgeber im Oberland, die Firma Roche Diagnostics mit ca. 6.200 Mitarbeitern in Penzberg angesiedelt hat, sondern weil Penzberg auch als Einkaufsstadt sehr beliebt ist.

Die Eigentumswohung liegt direkt im Zentrum am Anfang der wunderschönen und beleibten Einkaufsstraße von Penzberg

Penzberg ist eingebettet in Naturschutzgebiete mit wunderschönen Badeseen und toll ausgebauten Wander- und Fahrradwegen.

Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei und mit der Bahn (München-Tutzing-Kochel) benötigen Sie ca. 50 Minuten bis zum Hauptbahnhof in München. Mit dem PKW sind es knapp 30 Minuten bis nach München, aber auch nur ca. 30 Minuten bis nach Garmisch-Partenkirchen. Der Starnberger See ist in ca. 15 Minuten, Bad Tölz ist wie der Kochelsee in jeweils ca. 20 Minuten und der Tegernsee in ca. 35 Minuten erreicht.

Über die Brenner-Autobahn sind es weniger als 2 Stunden bis Italien.

Sportliche Betätigung: Joggen, Fahrrad, Golfen, Skifahren, Segeln, Skaten, Tennis, Segelfliegen - alles wird in der Umgebung und z.T. vor Ort geboten.

Weitere Infos auf Anfrage.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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gültig bis 12-11-2028
Endenergiebedarf 145.4
Primärenergieträger Gas
Austellungsdatum 11.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
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