Exposé: 6148 Moderniesierter Bungalow sucht neue Familie

Moderniesierter Bungalow sucht neue Familie

Hausansicht
Hausansicht 2
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Wohnzimmer Blick 3
Wohnzimmer Blick 4
Wohnzimmer Blick 5
Wohnzimmer Blick 6
Eingangsbereich
Gäste WC
Einbauküche
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Garten
Garage
Grundriss
spacer.png
320.000 EUR
Kaufpreis
21449 Radbruch
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6148
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 21449
Ort Radbruch
Preise und Kosten
Kaufpreis 320.000,00 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 6,25% des Kaufpreises
USt. Satz 19,0 %
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 144,20 m²
Gesamtfläche 144,20 m²
Grundstück 885,00 m²
Zimmer 4,0
Badezimmer 1
Dachbodenfläche 40,00 m²
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart(en) Garage
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Unterkellert nein
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1976
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 18-02-2029
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 137,2
Endenergiebedarf 137.2
Austellungsdatum 19.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- 885 qm großes eingewachsenes Grundstück mit Sonnenterrasse und einer weiteren überdachten Terrasse in sehr ruhiger Lage
- fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 40 m2 Wohnfläche vorhanden
- 105 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern im Erdgeschoss + 40qm Wohnfläche, 1- Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage am Haus
- Doppelverglaste Holzfenster
- 2009 neu eingebaute Gas-Bernnwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
- sep. Gäste WC sowie ein neuwertiges Vollbad mit Fenster sind vorhanden
- Einbauküche mit Ober - und Unterschränken, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Ceranfeld sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombination
- Kamin
- neuwertiger Laminatboden im Wohn und Esszimmer
- Rolläden
- Bungalow
- toller Grundriss
- Das Haus wurde Schadstoffrei in einer Holzrahmenbauweise erstellt und sorgt füpr ein sehr gute Raumklima.


Eine Besichtigung wird empfohlen.

Das Haus wird frei geliefert.

Die Übergabe findet nach Absprache mit den neuen Eigentümern statt.


Ihr Maker in Neugraben - Fischbek und Boizenburg/Elbe.

Lagebeschreibung

Radbruch ist ein beliebter und beschaulicher Wohnort. Das Umfeld wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und verschiedenen Reitställen. Die umliegenden Wälder bieten Ruhe und viele Möglichkeiten für Jogger, Reiter und viele andere Freizeitaktivitäten. Im Ort befindet sich ein beliebter Kindergarten, ein Lebensmittelladen, eine Post und eine Grundschule. Inmitten der Lüneburger Heide und zwischen den Hansestädten Lüneburg und Hamburg bietet Radbruch sowohl Urbanität als auch Natur und Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bardowik oder Wissen/Luhe in wenigen Kilometern gut erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man in nur 40 Minuten über die BAB A39 in die Großstadt Hamburg sowie in 20 Minuten in die malerische Hansestadt Lüneburg. Der Bahnhof Radbruch wird durch Metronom-Regional-Züge bedient.
Des Weiteren kommt die Natur durch die nahegelegene Heide sowie die Flüsse Luhe, Ilmenau und Elbe nicht zu kurz. Die Oberelbe und der Elbdeich laden zu Wandertouren ein und der Luhe-Radweg bietet Spaß für die ganze Familie. Die umliegenden Dörfer komplettieren Radbruchs Vielseitigkeit aus Stadtnähe und idyllischen Landschaften.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundetetn Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Moderniesierter Bungalow sucht neue Familie

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
320.000 EUR
Kaufpreis
21449 Radbruch
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Radbruch ist ein beliebter und beschaulicher Wohnort. Das Umfeld wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und verschiedenen Reitställen. Die umliegenden Wälder bieten Ruhe und viele Möglichkeiten für Jogger, Reiter und viele andere Freizeitaktivitäten. Im Ort befindet sich ein beliebter Kindergarten, ein Lebensmittelladen, eine Post und eine Grundschule. Inmitten der Lüneburger Heide und zwischen den Hansestädten Lüneburg und Hamburg bietet Radbruch sowohl Urbanität als auch Natur und Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bardowik oder Wissen/Luhe in wenigen Kilometern gut erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man in nur 40 Minuten über die BAB A39 in die Großstadt Hamburg sowie in 20 Minuten in die malerische Hansestadt Lüneburg. Der Bahnhof Radbruch wird durch Metronom-Regional-Züge bedient.
Des Weiteren kommt die Natur durch die nahegelegene Heide sowie die Flüsse Luhe, Ilmenau und Elbe nicht zu kurz. Die Oberelbe und der Elbdeich laden zu Wandertouren ein und der Luhe-Radweg bietet Spaß für die ganze Familie. Die umliegenden Dörfer komplettieren Radbruchs Vielseitigkeit aus Stadtnähe und idyllischen Landschaften.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Energiepass
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Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 18-02-2029
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 137,2
Endenergiebedarf 137.2
Austellungsdatum 19.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
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