Exposé: 6123 Zentral im Herzen von Neu Wulmstorf mit Garage

Zentral im Herzen von Neu Wulmstorf mit Garage

Hausansicht
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Flur
Bad
Treppenhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
spacer.png
460 EUR
Kaltmiete
21629 Neu Wulmstorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6123
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Harburg
PLZ 21629
Ort Neu Wulmstorf
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 460,00 EUR
Kaltmiete 460,00 EUR
Warmmiete 590,00 EUR
Nebenkosten 130,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Kaution 1.380,00 EUR
Garagen 1
Garagen Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 43,00 m²
Gesamtfläche 43,00 m²
Zimmer 1,5
Schlafzimmer 1
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 17-09-2027
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 116,2
Endenergiebedarf 116.2
Primärenergieträger Gas
Austellungsdatum 18.09.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Asprache
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten gepflegtem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss

Der Bahnhof von Neu Wulmstorf ist in ca. 1-2 min zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung verfügt weiterhin über:

- Duschbad mit weißen Fliesen und Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen sowie Ceranfeld ( Geschirrspüler-Anschluss vorhanden
- großer Abstellraum in der Wohnung und Abstellkammer im Dachboden
- Gegensprechanlage
- Teppichboden als Bodenbelag
- Moderne Fenster
- Guter Zustand
- Helle Wohnung
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenplatz 50,00 € /pro Monat
- Trockenboden
- Fahrradkeller
- Incl. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst
- Staffelmiete
- Eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages wird innerhalb der ersten 2 Jahre ausgeschossen.


Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus gehört mit zum Objekt und muss mit angemietet werden.

Die Heizungs - und die Wasserkosten sind schon in den angegebenen Nebenkosten / Betriebskosten enthalten.

Nur die Stromkosten werden müssen dann direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Die Kaution beträgt 3 x Kaltmieten und ist vor der Schlüsselübegabe zu zahlen.

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 15 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt.

Mit dem PKW ist Hamburg durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3 sehr gut zu erreichen.

Der S-Bahnhof (HVV Hamburger Verkehrverbund )ist in ca.1 Gehminuten zu erreichen).

Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, Sonnenstudios, Videotheken und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.

Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.LBimmobilien.com

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 33 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Ihr Makler in Neugraben Fischbek.

Zentral im Herzen von Neu Wulmstorf mit Garage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
460 EUR
Kaltmiete
21629 Neu Wulmstorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 15 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt.

Mit dem PKW ist Hamburg durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3 sehr gut zu erreichen.

Der S-Bahnhof (HVV Hamburger Verkehrverbund )ist in ca.1 Gehminuten zu erreichen).

Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, Sonnenstudios, Videotheken und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.

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Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Energiepass Art Bedarf
gültig bis 17-09-2027
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 116,2
Endenergiebedarf 116.2
Primärenergieträger Gas
Austellungsdatum 18.09.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude