Exposé: 6176 Großzügige Bürofläche sucht neue Mieter /auch teilbar

Großzügige Bürofläche sucht neue Mieter /auch teilbar

Hausansicht
Flur
Blick Bistro
Blick Räumlichkeiten
Meetingraum
Blick Räumlichkeiten
Blick Räumlichkeiten
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss
9.000 EUR
Kaltmiete
21149 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6176
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 21149
Ort Hamburg
Preise und Kosten
Kaltmiete 9.000,00 EUR
Warmmiete 11.625,00 EUR
Nebenkosten 2.625,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro Monat
Miete pro m² 12,00 EUR
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Kaution 24.000,00 EUR
Sonstigerplatz Miete 30,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 750,00 m²
Bürofläche 750,00 m²
Energieverbrauch
Gebäudeart kein Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab 1 . Quartal 2020
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Proffesionelles Ambiente eines gepflegten Gewerbekomplexes. Ideale Anbindung an die A7, gute Anbindung an das ÖPNV-Netz, Stellplätze.

Die Raumaufteilung kann den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.

Großzügig verglaste Büros, Fahrstuhl, barrierefreier Zugang, barrierefreie Sanitäranlage , Ausblick ins Grüne.

Das Büro wird in neuwertig renovierten Zustand vermietet.

Glasfaser oder VDSL verfügbar.

Alle genannten Preise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

Hier die wesentlichen Ausstattungsdetails im Überblick:

- Wände weiß
- teilweise rotes Sichtmauerwerk oder Glas -Metallwände
- hellgrauer Nadelfilz oder heller Natursteinboden als Bodenbelag
- Ganzglastüren
- Sonnenschutzrollos
- blendfreie Deckenleuchten
- flexible Verteilung für ELT und EDV
- CAT 7 - Netzwerk ist vorbereitet
- Serverschrank mit Glasfaseranschluss
- Kabelnachrüstung über flexibles Metalldeckensystem problemlos möglich
- Gepflegte Sanitärräume , ergänzend ist im Hause eine barrierefreie Sanitäranlage vorhanden
- PKW - Stellplätze sind ausreicheind vorhanden und können für je PKW- Stellplatz EUR 30,00 im Monat angemietet werden

Alle genannten Preise zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Das Angebot ist provisionsfrei.

Ein Energisausweis ist in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Bürofläche im schönen Hamburg-Hausbruch.
Zu den Standortvorteilen zählen die unmittelbare Nähe zu der Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH), Airbus, DaimlerChrysler, Raffinerien und Hafenbetrieben.
Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung ist die A7 in Richtung Hamburg-Centrum und Bremen/Hannover in ca. 1 km , die A1 in Richtung Lübeck, Rostock und Berlin in ca.8 km erreichbar.

Sonstiges

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 33 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Gewerbeabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer und eine vollständige Kontaktadresse angeben.

Weitere interessante Objekte unter www.LBimmobilien.com


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Großzügige Bürofläche sucht neue Mieter /auch teilbar

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
9.000 EUR
Kaltmiete
21149 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bürofläche im schönen Hamburg-Hausbruch.
Zu den Standortvorteilen zählen die unmittelbare Nähe zu der Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH), Airbus, DaimlerChrysler, Raffinerien und Hafenbetrieben.
Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung ist die A7 in Richtung Hamburg-Centrum und Bremen/Hannover in ca. 1 km , die A1 in Richtung Lübeck, Rostock und Berlin in ca.8 km erreichbar.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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