Exposé: 6195 Friseursalon mit Inventar und großem Kundenstamm abzugegeben

Friseursalon mit Inventar und großem Kundenstamm abzugegeben

Außenansicht
Laden Blick 1
Laden Blick 2
Ladedn Blick 3
Laden Blick 4
Laden Blick 5
Laden Blick 6
Außenansicht 2
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
990 EUR
Kaltmiete
21149 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6195
Objektart Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 21149
Ort Hamburg
Preise und Kosten
Kaltmiete 990,00 EUR
Warmmiete 1.240,00 EUR
Abstand oder Abschlagszahlungen: 10.000,00 EUR
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
Maklerprovision 3,00 Monatskaltmieten
USt. Satz 19,0 %
Kaution 2.970,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 86,00 m²
Ladenfläche 86,00 m²
Verkaufsfläche 86,00 m²
Verwaltungsfläche 86,00 m²
Zimmer 4,0
Wohneinheiten 2
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Boden Kunststoff, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1903
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Gebäudeart kein Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Sofort möglich
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen tollen Friseursalon in guter Lage mit kompletten Inventar und großem Kundenstamm, der aus persönlichen Gründen leider aufgegeben werden musste.

Der Friseursalon hat sehr guten Jahresumsatz erziehlt. Es liegt eine umsatzstarke Bilanz vor, die beim ersthaften Interesse eigesehen werden kann.


Der Laden ist modern und neuwertig ausgestattet und bietet eine tolle Wohlfühl - Atmosphäre für die Kunden.

Der gesamte Inventar sowie der Kundenstamm kann gegen eine Abstandszahlung von EUR 10.000,- übernommen werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Inventar mit einer monatlichen Mietpauschale zu übernehmen.

Optional kann der Laden auch geräumt werden und für eine andere Geschäftsidee genutzt werden.

Eine Kaufoption in 2 Jahren wäre auch möglich.

Weiters hierzu auf Anfrage.

Wir feuen uns auf ihre Anfrage...

Ausstattung

Die Fläche ist wie folgt ausgestattet:


- toller Friseursalon in guter Lage mit kompletten Inventar und großen Kundenstamm / Sie können sofort loslegen….
- Hochwertiger PVC Planken Design Boden
- Kunden WC
- Aufenhaltsraum mit kleiner Küche
- weiteres Badezimmer mit Waschmaschine
- neuwertige Austattung
- Gasheizung
- Bodentiefe Schaufenster
- kleines Büro und Lager sowie kleiner Wintergarten mit Terrasse gehören zur Fläche
- Gute Lage an der Ecke Francoper Straße / Cuxhavener Straße
- Optional kann der Laden auch geräumt werden und für eine andere Geschäftsidee genutzt werden.
- Der gesamte Inventar und derv große Kundenstamm kann gegen eine Abstandszahlung von EUR 10.000,- übernommen werden.
- Die Fassade vom Haus wurde 2018 neu gedämmt, das Dach wurde ebenfalls 2018 erneuert

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei Fertigstellung vorgelegt.

Die Heiz-und die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat durch den Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Lagebeschreibung

Der Laden befindet sich in guter zentraler Lage von Neugraben. Er liegt direkt an der Ecke Francoper Straße , welche in die viel befahrene Cuxhavener Straße mündet.

Es handelt sich um eine Mischgebiet.

Sonstiges

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 33 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Gewerbeabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer und eine vollständige Kontaktadresse angeben.

Weitere interessante Objekte unter www.LBimmobilien.com

Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

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Wollen auch Sie Ihre Fläche vermieten oder Verkaufen? Dann sprechen Sie uns gern an, wir beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Bei Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos (Marktwert) und kümmern uns um die komplette Vermarktung sowie Abwicklung.

Friseursalon mit Inventar und großem Kundenstamm abzugegeben

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
990 EUR
Kaltmiete
21149 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der Laden befindet sich in guter zentraler Lage von Neugraben. Er liegt direkt an der Ecke Francoper Straße , welche in die viel befahrene Cuxhavener Straße mündet.

Es handelt sich um eine Mischgebiet.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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